Le calcul de la loi Scellier concernant le montant de la réduction d’impôt dont vous allez bénéficier  est relativement simple.

Ce montant est de 25% du coût de votre investissement locatif dans une limite de 300 000€ si vous réalisez votre investissement en 2009 ou 2010.

Par exemple, pour un investissement de 300 000 € et une utilisation de la loi Scellier sur 9 ans, le calcul sera le suivant :

300 000 x 25 / 100 = 75 000 €

75 000 / 9 ans = 8 333,33 €

Pour cet investissement, vous bénéficierez donc d’une réduction d’impôts de 8 333,33 € par an. Cela représente 694.44 € par mois (8 333,33 € / 12) qui viendront s’ajouter aux loyers et qui vous aideront à amortir votre bien locatif.

Nous avons mis un simulateur d’impôts à votre disposition afin de vous aidez à calculer le montant de vos impôts à venir. Ce simulateur vous indiquera également quel est la part de vos impôts que vous pourrez économiser si vous bénéficiez de cette loi.